Короткий ответ — продают не всё, а только то, что закон разрешает продать

В банкротстве есть понятие конкурсной массы — это имущество, из которого рассчитываются с кредиторами. Но попадает туда не всё, что у вас есть. Закон заранее вывел из-под взыскания целый перечень — он записан в статье 446 Гражданского процессуального кодекса, и финансовый управляющий обязан его соблюдать. Проще говоря: приходят не «за всем», а за тем, что по закону можно продать.

Что закон защищает

Перечень статьи 446 ГПК довольно конкретный:

  • единственное пригодное для проживания жильё и земельный участок под ним;
  • предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования — одежда, обувь и подобное. Исключение закон делает только для драгоценностей и других предметов роскоши;
  • имущество, необходимое для профессиональных занятий, — но с порогом: за исключением предметов дороже десяти тысяч рублей;
  • продукты питания и деньги в размере прожиточного минимума на вас и на тех, кто у вас на иждивении. Это касается и зарплаты: её защищённую часть управляющий выдаёт вам ежемесячно;
  • семена для посева, домашний скот и птица для личного хозяйства с постройками для их содержания.

То есть холодильник, стиральная машина, диван и зимняя куртка в конкурсную массу не идут. У многих наших доверителей всё найденное имущество умещается в бытовую технику, которую продают за несколько тысяч рублей.

Что уходит в конкурсную массу

Продают то, что осталось за пределами перечня. На практике это:

  • вторая квартира, дача, гараж, доля в недвижимости, где вы не живёте;
  • автомобиль, мотоцикл, прицеп, снегоход;
  • дорогая техника и предметы, которые закон относит к роскоши;
  • вклады, ценные бумаги, доли в бизнесе.

Отдельно стоит жильё в ипотеке. Правило о защите единственного жилья на него не распространяется: в самой статье 446 ГПК стоит оговорка — защита не действует, если помещение является предметом ипотеки и на него по закону об ипотеке может быть обращено взыскание. Это самая важная развилка, и разбирать её нужно до подачи заявления.

Есть и редкое исключение в другую сторону: Конституционный Суд в постановлении от 26.04.2021 № 15-П допустил обращение взыскания на явно избыточное единственное жильё — но с предоставлением человеку замещающего жилья. Это применяется в единичных делах и к очевидно роскошным объектам, а не к обычной квартире.

Что это значит для вас

Сядьте и выпишите своё имущество в два столбца по перечню выше — вы удивитесь, насколько короткой окажется правая колонка. Именно она и определяет, что реально произойдёт в вашей процедуре.

Приходите на бесплатную консультацию с этим списком — разберём по каждой позиции, что защищено, а что попадёт в конкурсную массу именно в вашем случае. Честно, включая неприятные пункты, если они у вас есть.